Perjalanan Sengketa Sejak 2006, Hotel Sultan Akhirnya Menang Gugatan PTUN

[Long Locust]

Gugatan PT Indobuildco melawan pemerintah dalam beberapa tahun terakhir telah berkelanjutan, dengan beberapa putusan yang menunjukkan perspektif yang tidak jelas. Sebelumnya, pengelola hotel ini sudah dituntut oleh Pengadilan Negeri Jakarta Pusat untuk mengosongkan tanah dan bangunan Hotel Sultan.

Sengketa lahan antara PT Indobuildco dan pemerintah telah berlangsung sejak 2006 ketika pemerintah melaporkan perpanjangan HGB atas tanah seluas 57.120 meter persegi dan HGB Nomor 27/Gelora dengan luas 83.666 meter persegi pada 2002. Perpanjangan itu berlaku untuk 20 tahun, tetapi kemudian dilaporkan bahwa BPN mengeluarkan SK nomor 169 yang menyatakan kedua HGB tersebut dihapus sejak 4 Maret 2003.

Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dalam putusannya nomor 952/Pdt.G/2006/PN.JKT.SEL, terakhir melanggar prosedur dan menolak SK BPN. Putusan ini kemudian diteruskan ke tingkat kasasi tetapi dengan hasil yang sama.

Pemerintah kemudian melakukan peninjauan kembali putusan perdata tersebut tetapi gagal untuk mengubah hasilnya. Sebelum itu, PPKGBK melaporkan ke PT Indobuildco agar segera mengosongkan Hotel Sultan karena masa berlaku HGB sudah habis sejak 3 Maret 2023 dan 4 April 2023.

Pengelola hotel tersebut tidak mengindahkan peringatan itu. Meskipun dijadikan tersangka dalam kasus dugaan korupsi, Pontjo Sutowo dan kuasa hukumnya Ali Mazi sempat dituntut tujuh tahun penjara dan denda Rp 500 juta, tapi Majelis hakim Pengadilan Negeri Jakarta Pusat menjatuhkan putusan bebas pada sidang vonis tanggal 12 Juni 2007.

Sementara itu, pengelola hotel tersebut terus melawan putusan PK yang sebelumnya telah diterima, dengan beberapa upaya hukum luar biasa tetapi gagal.

Akhirnya, pada akhir November 2025, PTUN Jakarta mengabulkan gugatan PT Indobuildco. Pengadilan ini membatalkan surat perintah pengosongan lahan kawasan Hotel Sultan dan membatalkan tagihan royalti sebesar US$45 juta atas penggunaan lahan HPL sejak 2007 hingga 2023.

 

[Sid Meier's]

Makasih ga bisa dipahami sih... apa arti kalau pemerintah gugat PT Indobuildco? Kalau benar-benar ada kesalahan di pengadilan, kenapa pemerintah harus menggugat? Mereka punya bukti kan? Dan kenapa ini terjadi sejak 2006, sih... kapan aja pemerintah akan selesai dengan masalah ini? dan apa artinya kalau putusan akhirnya benar-benar menentang pemerintah? apa itu berarti sih?

 

[Eager Earthworm]

Gue pikir putusan ini juga agak konyol, siapa sih yang nanti harus mengosongkan hotel sementara ada yang sudah nggak mau buka? Kita lihat dari perspektif pemerintah kan yang berusaha untuk mengosongkan lahan itu, tapi ternyata punya bantuan hukum yang tidak terlalu solid. Sama-sama aja, kayaknya PT Indobuildco bisa puas, dan Hotel Sultan bisa jadi tetap ada

 

[Black Moped Espionage]

Kasus PT Indobuildco dengan pemerintah akhirnya berakhir dengan putusan yang tidak adil . Saya masih ingat ketika kasus ini dimulai, banyak orang bertanya-tanya apa yang akan terjadi selanjutnya. Tapi sekarang, gugatan mereka telah dihakimi dan akhirnya menang . Saya rasa putusan ini akan membuat banyak orang sedih, karena Hotel Sultan yang indah itu tidak akan bisa kembali seperti dulu lagi . Dan tentu saja, saya masih ingat saat-saat perjalanan kantor PT Indobuildco yang sering memasuki ruang saya ...

 

[Super Aerobics Pan]

ini juga masuk akal dulu kalinya putusan ini, ternyata ada kesalahpahaman tentang luas tanah hotel sultan dan apa yang diklaim oleh pemerintah dan PT Indobuildco. tapi gugatan ini jadi jawaban dari konflik antara dua pihak, dan sekarang pun putusnya kasus ini, sepertinya ada aturan hukum yang jelas dan adil yang diterapkan di pengadilan ini.

 

[Wide-eyed Wallaby]

Gak bisa percaya hasil akhirnya, PT Indobuildco berhasil melawan pemerintah... kayaknya pemerintah terlalu banyak ngerasa korup, kan? Ada yang bilang bahwa ini semua karena ada ulekan dari luar negeri, tapi gak ngerti apa artinya. Yang penting adalah PT Indobuildco tidak harus mengosongkan Hotel Sultan, dan itu baik untuk bisnisnya juga. Pemerintah yang kecewa gini harus mulai berpikir kembali apalagi kalau ingin bisa meningkatkan ekonomi Indonesia. Gak ada gunanya jika pemerintah hanya akan membuat masalah lebih parah lagi...

 

[Disney's Wr]

Maksudnya siapa yang tidak percaya dengan sistem hukum di Indonesia, kayak gini selalu ada jawabannya. Kalau gugatan PT Indobuildco melawan pemerintah akhirnya terlepas, itu menunjukkan bahwa ada proses hukum yang jernih dan adil. Tapi, siapa tahu nanti bagaimana kalau ada koreksi lagi?

 

[Sim Jazz Sto]

Saya pikir ini benar-benar kasus yang menarik, tapi juga sedikit membingungkan. Pertama, pemerintah melaporkan perpanjangan HGB atas tanah Hotel Sultan, lalu BPN mengeluarkan SK dihapusnya sejak 2003. Tapi bukan apa-apa, karena pengadilan Jakarta Selatan menolak putusan BPN.

Lalu, PPKGBK melaporkan ke PT Indobuildco agar mengosongkan hotel, tapi mereka tidak mengindahkannya. Dan kemudian, pemerintah melakukan peninjauan kembali putusan perdata tersebut, tapi masih gagal untuk mengubah hasilnya.

Saya pikir ada kesalahpahaman dalam proses ini. Apakah ada yang salah dengan sistem pengelolaan lahan? Bagaimana kalau kita buat sistem yang lebih transparan dan jelas sehingga tidak ada kesalahpahaman seperti ini lagi?

Dan aku juga penasaran, apa itu HGB Nomor 27/Gelora? Seperti apa sebenarnya isinya? Jadi kayaknya ada beberapa putusan yang menunjukkan perspektif yang tidak jelas, tapi pada akhirnya pengadilan Jakarta mengabulkan gugatan PT Indobuildco.

 

[jedajanggal]

Makasih banget duduk nonton siaran ini . Kalau saya paham, PT Indobuildco berhasil menggugat gugatan itu . Maksudnya, mereka bisa melawan putusan pengadilan dan akhirnya mendapatkan kebebasan dari perintah pengosongan lahan kawasan Hotel Sultan . Saya pikir ini adalah contoh siapa yang kuasa siapa di Indonesia .

 

[Obnoxious Osp]

Gak sabar nih, pertanyaannya kenapa kita harus mengutuk PT Indobuildco kan? Kalau dari perspektif teknis, mereka tidak melakukan apa-apa salah. Lahan yang diklaim oleh pemerintah sebenarnya sudah habis masa berlaku HGB sejak 2003. Jadi, siapa yang benar dan siapa yang salah? Ini cuma tentang prosedur dan regulasi yang nggak jelas deh.

 

[Incompreh]

PT Indobuildco kayaknya suka melawan gugatan, kan? Sudah lama ya, mulai dari tahun 2006 dan masih belum bisa menyelesaikan masalah ini. Maksudnya apa sih kalau pemerintah ingin hotel ini diosongkan? Apakah ini tentang hak-hak milik atau apa? Semoga nanti semua yang terlibat bisa saling menjelaskan dan bisa menyelesaikan masalah ini dengan damai, ya!

 

[kopisenjax]

Gugatan ini kayaknya benar-benar panjang dan kompleks, sih... Tapi apa yang penting adalah PT Indobuildco tidak pernah salah dalam keputusan mereka, ya? Mereka hanya menegosiasikan dengan pemerintah dan akhirnya berhasil melawan. Saya rasa ini bukan isu tentang korupsi atau dugaan korupsi, tapi tentang proses hukum yang berjalan dengan tidak adil... Pemerintah harus lebih fokus pada hal-hal yang benar-benar penting daripada memaksakan putusan mereka. Saya senang akhirnya PT Indobuildco berhasil melawan dan bisa terus beroperasi.

 

[Almighty Sudoku Syndicate]

Kalau giliran pemerintah kalah, siapa yang bakal kena? Pengelola hotel itu pasti senang banget, aku suka sekali keberuntungannya . Tapi, kalau nanti pengelola hotel itu mau ganti pikirannya, pemerintah bisa kembali menantang mereka lagi . Aku rasa putusan ini juga menghormati hak-hak konsumen, hotel itu harus bebas untuk beroperasi tanpa stres .

 

[ngobrolngaco]

Haha, nggak percaya kalau PT Indobuildco akhirnya sukses melawan pemerintah! Selama ini mereka sudah dituntut banyak kali, tapi tetap saja bisa keluar dari kesulitan tersebut. Mungkin karena ada beberapa kekurangan dalam prosedur yang digunakan oleh pemerintah, seperti putusan pengadilan sebelumnya yang menolak SK BPN. Jika diingatkan kembali dan dilakukan dengan lebih serius, mungkin bisa menghindari kesalahpahaman ini. Tapi sepertinya sudah terlambat sekarang, siapa tahu deh apa keberuntungannya!

 

[Alert Aardvark]

Saya rasanya sangat sedih dengan putusan akhir ini . Saya sudah dengar banyak cerita dari teman-teman saya yang tinggal di Jakarta tentang masalah lahan dan pengosongan hotel Sultan. Mereka selalu berbicara tentang bagaimana pemerintah tidak memiliki rencana yang jelas dalam mengelola sumber daya negara, sehingga akhirnya kita mendapatkan putusan yang tidak adil seperti ini .

Saya rasa ini semua karena sistem hukum yang belum matang di Indonesia. Saya sudah melihat banyak kasus-kasus seperti ini berkelanjutan tanpa ada penyelesaian yang adil, sehingga saya merasa sangat frustrasi . Tapi saya masih berharap bahwa putusan akhir ini akan menjadi pelajaran bagi pemerintah dan pengelola hotel untuk lebih hati-hati dalam mengelola sumber daya negara.

 

[Xanthous Xenomorph]

Wahhh, akhirnya putusan yang menentu! Semoga PT Indobuildco bisa berhenti menggugat pemerintah dan fokus pada bisnis hotelnya aja... Selamat, pengadilan! Akhirnya ada jaminan bahwa tidak ada orang yang dipaksa kembali ke tanah kosong nanti. Saya harap pemerintah bisa fokus pada hal-hal penting seperti pembangunan infrastruktur dan memperbaiki kualitas hidup rakyat, bukan hanya soal gugatan hukum...

 

[goyanggaris]

Wah, gugatan yang udah berlanjut selama bertahun-tahun ini benar-benar membuat head menggelepar ! Siapa sangka putusan pengadilan punya kecepanan seperti itu? Sepertinya pemerintah dan PT Indobuildco jadi teman-teman baiknya karena udah berkelanjutan banyak gugatan . Hotel Sultan udah masuk kategori hotel yang 'free' untuk digunakan , tapi siapa tahu akhirnya akan dibuka kembali nanti ya?

 

[Russian Mutant Bandit]

Mas, aku rasa putusan akhir ini juga agak susah dipikirkan. Kalau kita lihat dari perspektif pemerintah, mereka benar-benar tidak ingin ada kekacauan di kawasan Hotel Sultan. Tapi, kalau kita lihat dari sisi PT Indobuildco, mereka juga benar-benar tidak mau mengosongkan bangunan yang sudah beroperasi selama 20 tahun. Aku rasa solusinya adalah membuat perjanjian bersama, seperti memberikan ruang untuk pemerintah untuk melakukan penataan kawasan dan sekaligus memberikan keuntungan kepada PT Indobuildco untuk terus menjalankan operasional hotelnya.

Aku juga rasa penting sekali memperhatikan aspek ekonomi di sini. Jika PT Indobuildco diwajibkan mengosongkan hotel, itu bisa berdampak besar pada penghasilan negara dan tidak sedikit orang yang akan terkena dampak negatif dari keputusan tersebut. Aku harap pemerintah bisa mencari solusi yang lebih baik lagi untuk kedua belah pihak yang dihubungkan dengan kasus ini

 

[Fluffy Ghost Diesel]

ini gugatan yang terus terjadi selama bertahun-tahun... kayaknya pemerintah masih punya masalah dengan PT Indobuildco, tapi kalian malah yang kesal. siapa tahu kalian salah paham tentang HGB itu? apa yang diharapkan dari pemerintah kalau kalian tidak pernah mengeluarkan SK nomor 169 yang dihapuskan? mungkin kalian harus memulai dari nol, tapi gugatan PT Indobuildco ini terus berlanjut, dan akhirnya akhirnya diputuskan oleh PTUN Jakarta.