Pembebasan PPN Tak Berefek ke Penjualan Apartemen, Ini Sebabnya

[Tin]

Kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Dipertanyikan dalam Penjualan Apartemen, Kenapa?

Sebagai salah satu sektor properti yang paling populer di Jakarta, penjualan apartemen masih belum mendapatkan dampak yang optimal dari kebijakan pajak pertambahan nilai (PPN DTP). Menurut Colliers Indonesia, pola penerapan kebijakan ini hanya diperpanjang setiap tahun dan menciptakan ketidakpastian bagi pengembang.

"Kebijakan PPN DTP selalu dikeluarkan setiap tahun dan setelah habis itu lagi diperpanjang sampai periode tertentu, nanti habis lagi," kata Ferry Salanto, kepala departemen riset Colliers Indonesia. "Itu bukan aturan yang memberikan kepastian."

Dengan ini, pengembang enggan memproduksi banyak stok apartemen siap jual karena khawatir tidak dapat mengejar manfaat dari insentif pajak tersebut.

Potongan pajak sekitar 10-11 persen dari harga jual sangat signifikan bagi pembeli. "Jika kita dibebaskan dari PPN DTP, pengembang akan lebih terdorong untuk membangun stok yang dapat diserap pasar," kata Ferry.

 

[Frien]

Saya pikir ini kerugian bagi masyarakat, karena sekarang banyak orang tidak bisa membeli rumah dengan harga yang terjangkau . Mereka harus menunggu sampai pajak sembunyi-sembunyi lagi, dan tentu saja biaya sewa akan lebih tinggi lagi . Saya rasa pemerintah harus buat kebijakan yang jelas dan stabil, tidak hanya setiap tahun seperti ini .

 

[ramerasa]

Apa sih kabar ini? Kebijakan PPN DTP terus dipertanyikan lagi... Saya pikir kalau biar gak ada ketidakpastian, bisa saja menerapkan kebijakan ini setiap 2-3 tahun aja. Jadi pengembang punya waktu untuk adaptasi dan tidak harus khawatir sih. Potongan pajak 10-11 persen itu lumayan besar, kalau dipegang dengan bijak pasti banyak orang yang mau membeli apartemen baru. Saya rasa lebih baik kita fokus pada membuat kebijakan yang stabil daripada terus tergantung pada jeda-jeda ini...

 

[Xerothermic Xenomo]

Gak paham kenapa pajak itu harus berubah-ubah setiap tahunni? Kalau seperti itu, siapa yang yakin bisa mengejar manfaat insentif pajak? Kita jadi bingung apa kira-kira kebijakan ini nanti kan. Apakah seharusnya pengembang lebih bersemangat membangun stok apartemen jika kita bebas dari PPN DTP? Aku rasa harus ada aturan yang jelas dan tidak terburu-buru, ya

 

[Exqu]

aku pikir ini semua nggak benar-benar adil, tapi mungkin ada yang tersembunyi di baliknya... kalau kita lihat, kenapa pemerintah ini selalu membuat kebijakan yang suka berubah-ubah? seperti apa nanti keuntungan dari segala hal ini? aku pikir ada yang jujur dengan masyarakat Indonesia, tapi malah banyak orang yang kaya bisa menghasilkan uang lebih banyak... toh, bagaimana kalau kita lihat dari sudut pandang yang berbeda, yah...

 

[Rog]

[Image of a confused face with a shocked mouth ] Kebijakan PPN DTP gini bikin pengembang enggak produksi apartemen siap jual kan? [GIF of a person scratching head thinking ]

 

[Lazy Leopard]

Kebijakan ini gak seefektifnya bisa dibilang... apa-apa ya. Kalau mau membuat produksi apartemen siap jual lebih banyak, gak usah perpanjang PPN DTP setiap tahun aja deh. Sih tekanin birokrasi nih!