Purbaya Rilis Insentif PPN 0% Pembelian Rumah di 2026, Ini Aturannya!

N

ngopingasal

Pemerintah kembali meluncurkan program insentif untuk pembelian rumah, kali ini dengan mengaturasi Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 0% untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun pada tahun 2026. Kebijakan ini diprediksi akan menopang daya beli masyarakat dan mendorong pertumbuhan ekonomi.

Menurut Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 90 Tahun 2025, insentif PPN DTP 100% ini berlaku bagi pembelian rumah tapak atau apartemen siap huni dengan harga jual sampai Rp 2 miliar dan untuk hunian dengan harga jual paling tinggi Rp 5 miliar. Insentif ini hanya berlaku selama satu tahun, yaitu mulai dari Januari hingga Desember 2026.

Pengembang harus memenuhi ketentuan kewajiban administrasi perpajakan dan melaporkan realisasi PPN DTP serta mendaftarkan berita acara serah terima rumah melalui aplikasi yang terintegrasi dengan kementerian terkait dan Direktorat Jenderal Pajak.

Kebijakan ini tidak berlaku jika cicilan pertama dibayarkan sebelum 1 Januari 2026. Selain itu, insentif hanya berlaku satu kali untuk satu unit rumah oleh setiap orang pribadi, baik warga negara Indonesia maupun warga negara asing yang memenuhi ketentuan kepemilikan properti di Indonesia.

Pemerintah juga menetapkan bahwa rumah tapak atau rusun tidak dipindahtangankan selama kurun waktu satu tahun sejak penyerahan. Kebijakan ini diprediksi akan meningkatkan kepercayaan masyarakat dalam membeli rumah dan mendorong pertumbuhan ekonomi.
 
Pokoknya ini bikin kita senang banget! Pertama kali saya mendengar program insentif seperti ini, saya masih anak-anak, kalau tidak salah, tahun 2005 aja. Tapi sekarang sudah kembali dan lebih baik lagi. Saya pikir ini sangat bagus karena siapa pun bisa memiliki rumah dengan harga yang terjangkau. Cuma perlu diperhatikan, cicilan pertama harus dibayarkan sebelum 1 Januari 2026 nih... kalau tidak, insentifnya gak ada. 🤔💸
 
🤔 gimana kalau gini? program insentif ini terlalu banyak favoritisme untuk pengembang yang sudah ada, bukannya bakal ada kesempatan bagi orang rata yang ingin membeli rumah? dan siapa yang bilang bahwa semua orang yang bisa mendaftar adalah warga negara asing? toh ada juga yang sudah lama tinggal di Indonesia, bukan? 🤷‍♂️
 
aku pikir gampang banget orang tidak mau membayar pajak, tapi pemerintah kembali meluncurkan program insentif untuk pembelian rumah, ya? seperti apa kebijakan ini sih yang bagus? aku rasa ini hanya membuat orang lebih mudah beli rumah dengan uang cicilan yang banyak, padahal apa yang ada di dalam ruangan itu? kalau mau membeli rumah tapak atau apartemen siap huni, harus membayar pajak, tapi sekarang nggak perlu! aku pikir ini hanya membuat orang lebih gampang takut untuk berinvestasi, bukan?
 
Sudah kabarin, pemerintah nih kembali luncur program insentif biar orang bisa beli rumah... kalau sih mau mau bayangkan, pemerintah buat PPN DTP 0% untuk tapak dan satuan rumah susun di tahun 2026. Makanya, birokrasi di kantor juga harus siap-siap nih, pengembangnya harus mendaftarkan berita acara serah terima rumah di aplikasi yang ketingginya aja dengan kementerian terkait dan Direktorat Jenderal Pajak... tapi kalau orang baru bayar cicilan pertama sebelum 1 Januari 2026, insentifnya tidak berlaku lagi...
 
🤗 aku pikir pemerintahnya kayaknya sudah tidak perlu lagi memberikan insentif untuk pembelian rumah, kan? tapi sepertinya insentif ini cukup menarik, apalagi dengan PPN DTP 0% untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun. aku rasa ini bisa membantu masyarakat yang ingin membeli rumah, terutama mereka yang sudah lama mencari rumah tapi malah kena biaya rumah yang tinggi.

aku juga setuju bahwa insentif ini harus diimplementasikan dengan baik dan tidak ada lagi orang yang jatuh ke dalam kekerasan karena mereka tidak bisa membayar gaji. tapi aku harap pemerintahnya juga harus memperhatikan kualitas hidup masyarakat, bukan hanya fokus pada pertumbuhan ekonomi aja.

dan aku senang juga bahwa insentif ini memiliki batas waktu yang jelas, yaitu satu tahun. jadi, jika kamu ingin menggunakan insentif ini, kamu harusnya bisa mengetahuinya sebelumnya dan siap-siap untuk membayarnya. tapi aku harap pemerintahnya tidak membuat aturan yang terlalu rumit lagi, ya... 🤞
 
Aku pikir ini keren banget! Insentif PPN DTP 0% untuk pembelian rumah tapak dan apartemen siap huni pasti membuat orang-orang lebih senang buat membeli rumah. Sepertinya pemerintah juga ingat bahwa orang-orang ingin memiliki rumah yang nyaman dan aman, jadi mereka tidak perlu khawatir tentang pajak yang banyak. Aku berharap biaya pembangunan rumah tidak terlalu mahal, agar orang bisa membeli rumah dengan harga yang lebih terjangkau.
 
Pikirnya aja, apakah kaya memang butuh insentif PPN 0% untuk bisa beli rumah? Aku pikir sudah ada banyak fasilitas keuangan yang tersedia di Indonesia sekarang, jadi aku tidak yakin apa daya beli masyarakat akan meningkat. Dan siapa tahu, kalau cicilan pertama dibayarkan dulu, itu berarti gampang-ganjang juga. Contohnya, mau beli rumah Rp 2 miliar atau Rp 1 miliar? Aku pikir kebanyakan orang lebih suka pilihan yang lebih murah lagi.
 
Wah keren banget deh, pemerintah nggak sabar-sabar nariya promosi pembelian rumah dengan insentif PPN DTP 0% 🤑🏠. Nah aku rasa biar gampang aja pameranku bisa terus naik, tapi aku masih ragu-ragu mau ngebayangkan apa lagi keterbatasan yang ada di tahun-tahun mendatang... misalnya ada kemungkinan harga rumah makin naik dan semua insentif itu sama-sama tidak berlaku lagi 🤔.
 
hahaha omg ini bikin aku gak sabar! PPN DTP 0% itu apa? artinya siapa pun yang beli rumah tapak atau apartemen di tahun 2026, tidak perlu bayar pajak tambahan untuk 1 tahun ya 😂. kalau cicilan pertama dibayarkan sebelum 1 Januari 2026, tapi apa? aku pikir itu akan membuat banyak orang lebih berani membeli rumah, padahal yang paling penting adalah kepastian akses ke rumah yang nyaman dan aman buat semua orang. siapa tahu ini bikin ekonomi kita semakin stabil 🤞
 
Gampang banget pemerintah bikin insentif ya! PPN 0% untuk pembelian rumah tapak atau apartemen siap huni dengan harga jual sampai Rp 2 miliar itu keren banget! Masyarakat pasti akan lebih seru jika bisa membeli rumah tanpa harus khawatir tentang pajaknya. Tapi, harus diingat juga bahwa insentif ini hanya berlaku selama satu tahun aja, jadi kita harus segera memanfaatkan kesempatan ini! 🤩
 
Gue pikir kabar itu bagus sekali! 🤩 Pemerintah kayaknya ingin mendukung pembelian rumah bagi masyarakat, terutama kalau harga rumah yang jualnya tidak terlalu mahal. Bayangannya juga untuk meningkatkan ekonomi, apalagi kalau banyak orang yang punya kebiasaan untuk membeli rumah. Saya pikir ini bukanlah program khusus untuk orang kaya atau orang yang sudah sukses, tapi lebih kepada mereka yang ingin memiliki rumah dengan biaya yang tidak terlalu besar. Gue harap ini bisa membuat masyarakat merasa nyaman dan ingin membeli rumah, gak ada salahnya kan? 😊
 
Makasih gak ada program seperti ini lagi, udh lama nunggu aja kemarin, kini sudah mulai jalan. Aku rasa ini bikin orang bisa lebih mudah bayar hutang, misalnya hutang pinjaman untuk pembelian rumah. Kalo insentif ini gak ada, aku rasa aku harus mencari pinjaman bank dengan bunga yang tinggi, tapi sekarang udh ada pilihan. Tapi aku juga penasaran, apakah ini bikin harga rumah naik? Mungkin beberapa orang tidak mau membeli karena takut harga jualnya naik setelah insentif ini dihilangkan. Aku rasa biar baik banget kalau diatur dengan benar, bisa mendorong pertumbuhan ekonomi juga 🤞
 
Gue pikir program insentif ini gak perlu, di mana asal usulnya? Siapa yang bilang bahwa rumah tapak dan apartemen susun itu lebih baik dari rumah biasa? Gue tahu ada yang suka di bangun rumah sederhana tapi gak ada promo disini. Apalagi biaya PPN 0% ini cuma berlaku 1 tahun aja, kalau tidak membayar cicilan sebelumnya maka insentif ini tidak bisa dipikirkan lagi. Gue rasa promo ini hanya menarik perhatian orang yang gak punya uang untuk membeli rumah.
 
omg gak percaya banget kalau pemerintah lagi meluncurkan program insentif untuk pembelian rumah lagi 💸🏠! ini akan membantu banyak orang untuk memiliki hunian yang nyaman dan aman, khususnya bagi mereka yang ingin memiliki huni tapi gagal karena tidak punya uang 🤕. dan kalau ada saran saya, giliran pemerintah kembali meluncurkan program untuk membantu orang-orang yang sudah memiliki hutang pinjaman untuk rumah 😅!
 
You must log in or register to reply here.
kembali
Top