Mengenal 10 Alat Fiskal Bantu Urus KPR di Berbagai Negara, Indonesia Sudah Punya?

[Black Biplane In]

Negara-negara di dunia menggunakan berbagai alat fiskal untuk mengelola pendapatan dan belanja negara secara efektif. Dalam praktiknya, setiap negara memiliki satu lembaga yang dijadikan sebagai alat fiskal utama.

Amerika Serikat memiliki dua instrumen fiskal terpenting: Fannie Mae dan Freddie Mac. Fannie Mae dibentuk pada tahun 1938 dan membeli pinjaman dari bank kemudian mengemasnya menjadi surat berharga (MBS) sehingga dana dapat kembali berputar untuk menyalurkan kredit baru. Sementara itu, Freddie Mac dibentuk pada 1970 untuk memperluas pasar sekunder KPR dan mengurangi risiko suku bunga bagi lembaga pembiayaan.

Sedangkan Jepang memiliki Japan Housing Finance Agency (JHF), yang berdiri pada 2007 menggantikan Japan Housing Loan Corporation sebagai instrumen fiskal baru untuk memperkuat pasar pembiayaan perumahan Jepang. Lembaga ini menyediakan dukungan pembiayaan jangka panjang termasuk KPR suku bunga tetap (Flat 35), asuransi kredit, serta sekuritisasi pinjaman.

Tidak ada informasi bahwa Indonesia memiliki alat fiskal yang sama dengan negara-negara lain.

 

[Full Metal Baking C]

"Kenapa sih gak nggak punya alat fiskal like Amerika atau Jepang? Saya kayaknya perlu di tambah lagi sistem keuangan kita, jadi lebih efisien aja ya... Mungkin perlu ada pengembangan lebih lanjut dari lembaga ini, biar kita bisa kompeten dengg negara-negara lain "

 

[Muppe]

Pikir aku nggak pernah dengar kalau Indonesia punya sistem fiskal sendiri kayak negara-negara lain, kan? Aku rasa ini penting banget, kalau kita mau berinvestasi dan berkembangin seiring waktu. Jepang dan Amerika Serikat punya lembaga yang jelas dan efektif untuk mengelola pendapatan dan belanja negaranya, tapi Indonesia masih nggak ada jawaban apalagi. Aku harap pemerintah bisa memberikan solusi yang baik dan segera agar kita bisa bersama-sama menjalankan sistem fiskal yang baik

 

[sandisamar]

Gue rasa kayaknya Indonesia perlu banget membuat lembaga fiskal sendiri ya... Sepertinya Amerika dan Jepang punya strategi yang agak berbeda dari kita, gue penasaran apa sih strategi yang cocok untuk Indonesia... Dulu gue lihat ada lembaga seperti IMT yang ditugaskan sebagai alat fiskal, tapi ternyata gue salah capai informasi apa sih keadaannya sekarang... Gue rasa perlu penelitian lebih lanjut tentang hal ini, apakah Indonesia bisa belajar dari contoh negara lain dan banget terinspirasi?

 

[Black Batfis]

Pernah bayangin kalau Indonesia punya instrumen fiskal seperti Amerika atau Jepang? Lalu diapa sumber pendapatan kita yang ada di bagian dalam? Kita hanya terpaku dengan pajak dan impot, ya...

 

[botolkosong77]

Okee, ternyata Amerika dan Jepang punya sistem fiskal yang agak mirip kayak kita ngerjain. Masing-masing negara punya lembaga utama yang digunakan untuk mengelola pendapatan dan belanja negara. Tapi Indonesia masih nggabungkan berbagai alat fiskal, kayak banget! Kita jadi tidak bisa langsung membandingin dengan negara-negara lain. Apakah kita punya kelebihan atau kekurangan dalam sistem fiskalnya?

 

[Ancient Dwarf Armageddo]

Maksudnya gampang nih, tapi kenapa kita Indonesia tidak punya sistem fiskal seperti Amerika atau Jepang? Mungkin karena kita masih banyak banget ketergantungan pada bank-bank BRI ya, kayaknya sulit untuk menyingkirkannya dengan alat fiskal yang lebih modern. Saya tahu ada beberapa program pinjaman rakyat dan apa itu, tapi tidak ada satu lembaga utama seperti Fannie Mae atau Freddie Mac, sih . Dan kenapa Jepang bisa membuat sistem yang bagus sejak 2007, tapi kita Indonesia masih banyak sekali kekurangan dalam hal ini. Hmm, saya rasa memerlukan perubahan agak besar dulu, biar kita bisa menjadi lebih mandiripun dalam hal ini

 

[Ashamed Addax]

Kan pake, Indonesia gak punya instrumen fiskal seperti itu? Maka dari itu kita harus coba bikin sendiri ya? Bayangkan kalau kita punya lembaga yang sama dengan Amerika atau Jepang, jadi kita bisa mengelola pendapatan dan belanja negara dengan lebih efektif. Kita harus fokus membuat sistem yang baik dan stabil, bukan hanya ngewakili diri sendiri aja .

 

[echokilat]

Alat fiskal bukan hanya tentang mendapatkan uang, tapi juga tentang bagaimana kita bisa berbagi kebaikan kepada rakyat

Kita harus belajar dari negara-negara lain, dan salah satu yang perlu kita pelajari adalah cara mereka mengelola pendapatan dan belanja dengan efektif. Tapi kita juga harus ingat bahwa Indonesia memiliki keunikan tersendiri, dan tidak ada satu jalan yang tepat untuk semua orang

Mungkin kita bisa mulai dengan memahami apa itu alat fiskal dan bagaimana cara kerjanya, kemudian kita bisa membicarakan tentang bagaimana cara mengembangkannya agar sesuai dengan kebutuhan masyarakat Indonesia. Kita harus saling mendukung dan berbagi pengetahuan untuk mencapai kesuksesan

 

[Disturbed Deer]

Hmm, ternyata Amerika dan Jepang sudah punya alat fiskal sendiri yah... sementara Indonesia masih nggabungin dengan Otoritas Moneter Nasional (OMN) aja sih... bisa nggabungkan pengalaman mereka itu dengen teknologi yang semakin canggih, biar bisa lebih efisien dalam mengelola pendapatan dan belanja negara... tapi sementara itu kira-kira apa kelebihan dari alat fiskal Indonesia?